Op een populaire locatie gelegen, in de wijk Schollevaar, sfeervol 3-kamer appartement op de begane grond met riant terras aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten. Verder beschikt de woning over 2 slaapkamers aan de voorzijde, een badkamer, een seperaat toilet, een ruime woonkamer en een open keuken met schiereiland. Bovendien bevindt zich in de onderbouw een aparte berging, ideaal voor het opbergen van fietsen.
De locatie van deze woning is zeer ideaal. Het appartement bevindt zich in het centrum van Schollevaar, direct aan winkelcentrum De PiccoPassage en NS station Capelle Schollevaar. Het Schollebos is heel dichtbij! Tevens rijd je in 3 minuten op de snelwegen A20, A16 en A13.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Wat hebben we fijne jaren gehad in deze woning! De ruime woonkeuken maakt dit huis perfect om vrienden en familie te ontvangen. We hebben ook heel wat uren doorgebracht op het zonnige terras. Met direct zonlicht tot zonsondergang was het ideaal om na een werkdag nog volop te kunnen genieten. Ook de locatie is voor ons een groot pluspunt. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: het openbaar vervoer, het winkelcentrum en het prachtige Schollebos als onze 'achtertuin'. We hebben hier vaak gewandeld. Alle faciliteiten op loopafstand zorgen voor heel veel woonplezier. Door gezinsuitbreiding maken wij nu een stap om groter te gaan wonen, maar we hebben hier heerlijke jaren hier gehad en gunnen dat de volgende bewoner(s) ook.
Begane grond:
Entree met ruime hal met toegang tot de meterkast en verschillende vertrekken. In de hal bevindt zich het seperate, hangende toilet met fonteintje. Bovendien heb je hier toegang tot de twee slaapkamers, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De badkamer, wederom te bereiken via de hal, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kranen, een designradiator en een speciale plafondafwerking met ledverlichting.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer. Er is een gedeeltelijk verlaagd plafond met spotjes en strak afgewerkte wanden. De open keuken met schiereiland beschikt over een inductiekookplaat, een afzuiging, een oven, een koelkast. Bovendien is hier een ruime berging waar ook de wasmachineaansluiting zit. In het appartement ligt een laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige terras, gelegen op het zuidwesten. Het terras is in 2021 volledig nieuw aangelegd.
Bijzonderheden:
De voordeur en de kozijnen zijn 2 jaar geleden geschilderd. Er is een actieve VvE. Het appartment is gelegen op eigen grond.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 1983
Inhoud : 228 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 74 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 18 m²
Externe bergruimte : 5 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
