Een Open huis is voor u als verkoper een mooie kans om uw woning onder de aandacht te brengen. Maar hoe begeleid je dit?
Het organiseren en begeleiden van een Open Huis bij je eigen huis kan een leuke manier zijn om potentiële kopers aan te trekken en je woning te verkopen. Hier zijn enkele stappen om je te helpen bij het succesvol begeleiden van een Open Huis:
Bereid je huis voor:
- Zorg ervoor dat je huis schoon en opgeruimd is. Dit omvat het schoonmaken van alle kamers, het verwijderen van rommel en het opruimen van persoonlijke spullen.
- Voer eventuele kleine reparaties uit, zoals het repareren van lekkende kranen, kapotte lampen of beschadigde muren.
- Overweeg om je huis te stagen, wat inhoudt dat je het zo inricht dat het er aantrekkelijk uitziet voor potentiële kopers.
- Zorg ervoor dat je genoeg tijd hebt om je huis voor te bereiden voordat de eerste bezoekers arriveren.
- Zorg dat je tuin of balkon in goede conditie is, geen onkruid en bloemetjes op tafel;
- Breng je kinderen en/of je huisdieren elders onder
Regel voorzieningen:
- Zorg voor voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers.
- Overweeg om lichte versnaperingen en drankjes aan te bieden, zoals water, koffie en koekjes, om bezoekers welkom te heten.
Maak een gastenboek:
- Stel een gastenboek of registratielijst op waarin bezoekers hun contactgegevens kunnen achterlaten. Dit kan nuttig zijn om follow-up te doen na het Open Huis.
Begeleid de bezoekers:
- Sta klaar om bezoekers te begroeten en hen rond te leiden in je huis.
- Wees vriendelijk en beantwoord alle vragen die ze hebben over je huis en de buurt.
- Geef ze de ruimte om zelf rond te kijken, maar blijf beschikbaar voor vragen.
Volg de richtlijnen voor veiligheid:
- Zorg voor de veiligheid van je eigendom door waardevolle spullen weg te bergen.
- Overweeg om een vriend of familielid bij je te hebben tijdens het Open Huis voor extra ondersteuning.
Overweeg feedback:
- Sta open voor feedback van bezoekers en potentiële kopers. Dit kan je helpen om eventuele zwakke punten in je aanbod te identificeren en te verbeteren.
Besef dat veel bezoekers zich slechts komen oriënteren en zich niet snel eerlijk uit zullen spreken over wat ze echt van je woning vinden. Verwijs bij interesse en/of een bod altijd door naar ons kantoor.
