Aan het begin van het nieuwe jaar is het een goed moment om jaaroverzicht te maken van het afgelopen jaar. Wij analyseren de woningmarktcijfers altijd nauwkeurig zodat we goed kunnen inspelen op marktontwikkelingen, om u vervolgens een goed advies te geven. In dit artikel blikken we terug de woningmarktcijfers voor de regio Zuidplas.
Waar Funda het hele jaar een stijgende trend zag omtrent zoekopdrachten, contactmomenten met de makelaar en het aanbod in woningen, wordt in december een lichte daling gezien. Ondanks dat er in december altijd een lichte daling te zien is, kan het dit jaar ook met de strenge lockdown te maken hebben.
Aanbod woningen
De trend die Funda in december zag, hebben wij ook gezien. Er kwam de laatste weken minder nieuw aanbod online en het aanbod dat online komt is binnen de kortste keren verkocht. Het goede nieuws is wel dat onze makelaars het de afgelopen weken ontzettend druk hebben gehad met het voeren van verkoopgesprekken, wat betekent dat er snel weer nieuwe huizen online komen. Hieronder vindt u het aanbod aan woningen in 2020, gemeente Zuidplas.
| | Nieuwerkerk aan den IJssel | Zevenhuizen | Moerkapelle | Moordrecht | Totaal |
| Q1 | 37 | 3 | 5 | 12 | 57 |
| Q2 | 64 | 11 | 11 | 29 | 115 |
| Q3 | 44 | 14 | 6 | 21 | 85 |
| Q4 | 42 | 12 | 6 | 19 | 79 |
Transactieprijs van de gemiddeld verkochte woning
De landelijke huizenprijzen lagen in 2020 gemiddeld 11,6% hoger dan in 2019. In het laatste kwartaal vorig jaar was de gemiddelde verkoopprijs landelijk € 365.000. Ook in gemeente Zuidplas zien we een stijging in huizenprijzen gedurende het jaar.
| | Tussenwoning | Hoekwoning | Twee-onder-een kap | Vrijstaand | Appartement | Totaal |
| Q1 | € 272.200 | € 354.400 | € 433.900 | € 595.000 | € 299.800 | € 345.900 |
| Q2 | € 294.000 | € 345.900 | € 468.500 | € 544.500 | € 212.900 | € 349.800 |
| Q3 | € 308.200 | € 328.800 | € 454.700 | € 706.100 | € 299.400 | € 400.500 |
| Q4 | € 317.300 | € 370.100 | € 514.000 | € 709.800 | € 339.400 | € 412.600 |
Verkooptijden
Woningen worden steeds sneller verkocht. Het gebeurt zelfs dat een woning online komt en er diezelfde dag al zoveel aanvragen voor bezichtigingen zijn dat we geen nieuwe aanvragen meer kunnen accepteren. Het is dus belangrijk dat u er snel bij bent! In dit overzicht ziet u de gemiddelde verkooptijden van het afgelopen jaar. De verkooptijd is het aantal dagen tussen de datum dat een woning wordt ingevoerd en de datum dat de akte wordt ondertekend.
| | Tussenwoning | Hoekwoning | Twee-onder-een kap | Vrijstaand | Appartement | Totaal |
| Q1 | 27 | 34 | 59 | 245 | 69 | 58 |
| Q2 | 21 | 24 | 22 | 44 | 19 | 25 |
| Q3 | 22 | 31 | 18 | 100 | 22 | 37 |
| Q4 | 25 | 27 | 21 | 103 | 25 | 38 |
Wilt u als eerste op de hoogte zijn van nieuwe woningen? Vul dan gratis een zoekopdracht in op onze website. Neem voor verdere vragen en advies bij het kopen van een huis vrijblijvend contact op.
