Op bedrijventerrein Weg en Land in Bergschenhoek staat dit bedrijfspand te koop! Het object betreft twee bedrijfsruimtes welke intern zijn gekoppeld en is hierdoor in totaal 257 m2 wat verdeeld is over de begane grond en de verdieping. Op de begane grond bevinden zich de bedrijfsruimtes, beide met een overheaddeur en keukenblok en een hal met het toilet en de trapopgang. Prima samengevoegd te gebruiken maar ook gemakkelijk weer te splitsen. Op de verdieping is kantoorruimte aanwezig, voorzien van een keurig systeemplafond met verlichtingsarmaturen, airconditioning en een luxe keukenblok.
Bestemming:
Het bestemmingsplan Bedrijventerrein Weg en Land is van toepassing en de bestemming betreft Bedrijventerrein. Bedrijven tot en met categorie 3.2 zijn op basis van deze bestemming toegestaan.
Locatie / bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijvenpark “Weg en Land” nabij luchthaven “Zestienhoven” en bedrijvenpark “Rotterdam Noord-West”. Op korte afstand is er een ontsluiting naar de N209 die aan de zuidzijde een directe aansluiting geeft op de A13 Rotterdam - Den Haag en aan de noordzijde een uitstekende verbinding heeft met de A12 Den Haag – Utrecht.
Vloeroppervlakten:
Het totale vloeroppervlak bedraagt ca. 257 m² VVO en is als volgt verdeeld:
VVO Kantoorruimte 102,00 M2
VVO Bedrijfsruimte 117,00 M2
VVO Verkeersruimte 10,74 M2
VVO Toilet,- facilitaire,- techniekruimte 27,10 M2
Parkeren:
Er is in de directe omgeving voldoende openbare parkeerruimte.
Voorzieningen:
- Overheaddeur (handmatig, hoogte 2,25 meter en breedte 3,10 meter);
- Separate toegangsdeur naar hal;
- Betonvloeren;
- Meterkast;
- Radiatoren op gasgestookte CV-installatie;
- Toilet;
- Eenvoudig keukenblok in bedrijfsruimte maar luxe keukenblok op de verdieping;
- Systeemplafond met LED-verlichting;
- Te openen ramen;
Kadastrale gegevens:
Gemeente: Bergschenhoek
Sectie: B
Nummer: 6379 (E) en 6380 (F)
Grootte: resp. 71 en 72 m²
Bij beide kadastrale percelen behoort een aandeel in een mandelig perceel.
Bouwjaar:
1998
Vraagprijs:
€ 425.000,-- k.k.
Bijzonderheden:
Het pand ernaast wordt ook te koop aangeboden (33 G). De vraagprijs hiervan bedraagt € 215.000,- k.k.
Waarborgsom / bankgarantie:
Er is een waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom van toepassing.
Oplevering:
In overleg, kan snel.
Koopovereenkomst:
De te sluiten koopovereenkomst zal worden opgemaakt conform het NVM model.
Disclaimer:
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en daarom op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
