Op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning in het populaire, kindvriendelijke Koningskwartier? Deze tussenwoning uit 2018 biedt alles wat je zoekt! Met een woonbreedte van maar liefst 5,75 meter beschikt de woning over een royale woonkamer en een luxe keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische inloopkast. Daarnaast vind je hier een luxe, modern afgewerkte badkamer. De woning is afgewerkt met een houten visgraatvloer mét vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en luxe basis. De diepe achtertuin is fraai aangelegd met een ruim terras en een strak gazon van kunstgras. De woning ligt in de geliefde wijk Koningskwartier, omgeven door speeltuinen en groen. De gezellige dorpskern van Zevenhuizen met diverse winkels en restaurantjes ligt op korte fietsafstand.
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de entree met een ruime hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de royale en lichte woonkamer, mede dankzij de brede maatvoering en grote schuifpui aan de achterzijde. Deze schuifpui biedt directe toegang tot de diepe, fraai aangelegde achtertuin en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken met een praktische indeling: aan de ene zijde een wand met de volgende inbouwapparatuur; combi oven/magnetron, ingebouwde koffiemachine, koelkast, vriezer en aan de overkant een lang werkblad met vaatwasser, spoel- en kookgedeelte. De keuken is stijlvol afgewerkt en biedt veel bergruimte en comfort. Zowel de begane grond als de eerste verdieping is afgewerkt met een houten visgraatvloer die naadloos doorloopt en zorgt voor een luxe en warme uitstraling.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte en ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een royale inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad, inloopdouche, stijlvol badmeubel en een raam dat zorgt voor prettig natuurlijk licht en extra ventilatie.
Net als de begane grond is ook deze verdieping afgewerkt met een stijlvolle houten visgraatvloer met vloerverwarming.
2e verdieping:
De zolderverdieping is een volwaardige extra ruimte in huis, voorzien van een dakraam én een dakkapel, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De vloer is afgewerkt met comfortabel tapijt en er is een kleine overloop die toegang biedt tot een afgesloten technische ruimte, waar onder andere de cv-installatie en de wasmachine-/drogeraansluiting zich bevinden. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Bijzonderheden:
De woning is aan de achterzijde voorzien van een uitbouw van 2,4 meter. Op zolder is een dakkapel aanwezig, en er liggen 12 zonnepanelen op het dak.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 2018
Inhoud : 499 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 147 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 6 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
