Welkom op Park De Korenmolen! Aan de Tweemanspolder 6 A-49 vindt u deze nette en goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met schuifpui, een complete badkamer en een zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning volop comfort en privacy!
Begane grond:
Welkom in deze verrassend ruime woning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers, een royale tuin en een lichte woonkamer met schuifpui naar buiten.
Bij binnenkomst betreedt u de entreehal, die toegang biedt tot het separate toilet en de meterkast. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen en schuifpui naar de tuin zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron – ideaal voor dagelijks gebruik.
De woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifpui naar de tuin, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt eveneens veel ruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de zijkant en is perfect te gebruiken als kinder- of werkkamer.
De badkamer is compleet ingericht met een wastafel en spiegel, een ligbad, een douchecabine en een ruimte voor de wasmachine.
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel rust, ruimte en privacy. Het ruime terras is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast vindt u in de tuin een praktische houten berging voor extra opslagruimte.
Bent u op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling, veel lichtinval en een fijne tuin op het zuiden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
De woning is gelegen op een tot en met 15 september 2062 door Staatsbosbeheer in erfpacht uitgegeven perceel grond. De verplichting tot betaling van de erfpachtscanon is voor de gehele duur.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 2002
Inhoud : 260 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 67 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 4,8 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
