Er is er weer een te koop! Een super leuk hoek appartement met twee slaapkamers aan de Slotlaan geheel voorzien van kunststof kozijnen. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een leuk uitzicht over de Slotlaan. Een grote woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een prima badkamer en een balkon zorgen ervoor dat menigeen hier een heel fijn thuis vindt! En dat alles op 5 minuten lopen van het metrostation en op 10 minuten lopen van zowel winkelcentrum Slotplein als de Koperwiek. Met de auto zit je binnen no-time op de oprit naar zowel de A16 als de A20!
Persoonlijke tekst van de eigenaar:
‘Zoals je op de foto’s kan zien kunnen wij binnenkort wat extra ruimte gebruiken. Dit is ook de enige reden waarom we dit fijne appartement gaan verlaten. We wonen hier heerlijk! Een zonnig balkon, handige indeling, alle voorzieningen dichtbij en je zit zo in centrum Rotterdam. Wij gaan het wonen hier zeker missen!’
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot je eigen berging in de onderbouw.
Tweede verdieping:
Portiek met naast de entree toegang tot de meterkast.
Entree, hal met het toilet, toegang tot de twee slaapkamers en de woonkamer via een stoere zwarte deur met glas.
Erg leuk aan de woonkamer is dat deze over de gehele diepte van het appartement loopt en voorzien is van een zijraam. Het grote voordeel van een hoek naast het feit dat je aan die zijde geen buren hebt.
Vanuit de woonkamer is de moderne keuken te bereiken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (zoals een oven, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast) en de wasmachineaansluiting. Vanuit hier is zowel de badkamer (met douche en meubel) als het lekkere balkon te bereiken. Door de ligging op het zuidwesten heb je hier nagenoeg de hele dag de zon incl. de avondzon!
In het gehele appartement ligt een keurige laminaatvloer.
Bijzonderheden:
Verwarming van het appartement geschiedt middels blokverwarming en de warmwatervoorziening gaat via een elektrische boiler (eigendom). Er is een goed functionerende Vereniging van Eigenaars en de bijdrage daaraan is circa € 128,06 per maand (exclusief voorschot stookkosten van circa € 104,84 per maand). Op de begane grond is een eigen berging aanwezig welke is voorzien van elektra. Heel fijn is dat er veel (gratis) parkeermogelijkheden voor de deur zijn.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar: 1965
Inhoud: 224 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 68 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
