Stop maar met zoeken! Dit moet "m" worden! Aan de Schuddebeurslaan mogen wij met enige trots deze tot in de puntjes verzorgde, uitgebouwde eengezinswoning verkopen! Compleet met gave sfeer haard, PVC visgraatvloer en strakke keuken. Een verdieping hoger eveneens PVC vloeren, twee slaapkamers en een luxe badkamer met vrijstaand bad en douche. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. En dit alles in een super leuk gedeelte van Moordrecht genaamd de Brinkhorst: leuke architectuur, leuke mensen, veel speeltuintjes en vlakbij scholen en sportvelden.
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met hangend toilet en fonteintje) en de trap naar de verdieping.
Woonkamer met een kast onder de trap, een PVC vloer met vloerverwarming (zowel in de hal als in de woonkamer en keuken) en een super toffe sfeer haard met maatwerk meubel. Ook erg goed gedaan zijn de spots in het plafond!
Open keuken met AEG apparatuur, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, een vaatwasser, een koel/vries combinatie en een combi oven/magnetron.
Via dubbele deuren is de achtertuin te bereiken, voorzien van een houten berging en bereikbaar via een achterom.
1e verdieping:
Overloop. Slaapkamer aan de achterzijde (heel gaaf gedaan met inloopkast) en een slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met een inloopdouche, een hangend toilet, een vrijstaand bad, een mooi meubel met twee lades en twee waskommen en een designradiator. Goed detail zijn alle inbouwkranen.
2e verdieping:
Overloop met de wasmachineaansluiting, de CV-installatie, de mechanische ventilatie unit en een dakraam. Slaapkamer aan de voorzijde met een dakraam en een slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van twee dakramen. Achter de knieschotten is nog veel bergruimte te vinden.
Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond, is keurig netjes afgewerkt en voorzien van energielabel A. Er zijn 4 zonnepanelen aanwezig (op de schuur). Puntjes op de i bij deze woningen zijn de zinken hemelwaterafvoeren (regenpijpen). De gehele woning en de schuur is een paar weken geleden geschilderd.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar: 2019
Inhoud: 525 m³
Gebruiksoppervlakte wonen: 145 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
