Een heerlijke plek om te wonen! In de prachtige wijk Haag en Park van Nesselande ligt deze goed onderhouden 3-onder-1 kapwoning met eigen parkeerplaats op 146 m² eigen grond. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een open keuken, vier ruime slaapkamers, een balkon, een dakkapel en een fijne achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving op een ideale afstand ten opzichte van alle openbare voorzieningen, zoals het strand, de boulevard, het winkelcentrum, het metrostation en diverse sportvoorzieningen. De wijk ligt afgesloten maar toch ook erg centraal. Komt u snel een kijkje nemen?!
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met wandcloset en fonteintje) en de trap naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal betreedt u de uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een een open keuken, een kast onder de trap en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een 5-pits inductiekookplaat, een combi oven/magnetron en een RVS afzuigkap. De keuken heeft een moderne uitstraling met witte hoogglans fronten en een composiet werkblad.
De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en is te bereiken via een achterom.
1e verdieping:
Overloop met een apart toilet (met wandcloset en fonteintje), toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met twee kranen en een whirlpool ligbad met jet streams, bubbels en verlichting.
2e verdieping:
Ruime overloop met een Velux dakraam, de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn weggewerkt achter een vaste kastenwand. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime vierde slaapkamer met een dakkapel.
Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en is gelegen op eigen grond.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 2007
Inhoud : 489 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 138 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 4 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
