Deze charmante maisonnettewoning van circa 87 m² bevindt zich op een zeer centrale locatie in het hart van Zevenhuizen, langs de levendige dorpsstraat, met een scala aan winkels, restaurants en andere voorzieningen in de directe omgeving. Bovendien liggen de uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Den Haag op een steenworp afstand. Het appartement, dat in 2008 is gebouwd en volledig geïsoleerd is, biedt een uitstekende woonervaring. Zo is het appartement voorzien van twee slaapkamers, een zonnig terras, een ruime woonkamer met open keuken, een fraaie badkamer en een aparte berging. Door de praktische indeling en de voorzieningen vormt deze woning de ideale woonplek om te genieten van het dorpsleven met alle gemakken binnen handbereik.
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast en de trap met toegang tot de eerste verdieping van het appartement.
1e verdieping:
Overloop met het toilet. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer, compleet met grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten. De open keuken grenst aan de woonkamer en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een combi-oven, een koelkast en een vriezer. Dankzij de gunstige ligging van het appartement kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de Dorpsstraat, terwijl leibomen aan de overkant voor privacy zorgen.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een vaste kast en een airconditioning. Vanuit deze comfortabele slaapkamer heeft u toegang tot het heerlijke zonneterras, gelegen op het zuidwesten. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde van het appartement, beschikt ook over een ruime vaste kast. De badkamer is compleet met een douchecabine, een toilet, een wastafelcombinatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
Het appartementencomplex beschikt over een actie VvE. De VvE-bijdrage is € 100,- per maand. Op de begane grond bevindt zich een stenen berging welke is voorzien van elektra.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 2008
Inhoud : 286 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 87 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 11 m²
Externe bergruimte : 5 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
