Bent u op zoek naar een verassende eengezinswoning gelegen in de Rotterdamse wijk Zevenkamp OP EIGEN GROND? Dan is deze woning geschikt voor u! De woning voorzien van een lichte woonkamer, een nette keuken, een badkamer, drie ruime slaapkamers en een diepe achtertuin met achterom en ligging op het zuidoosten. Zevenkamp is een kindvriendelijke wijk en op loopafstand liggen diverse winkels, het openbaar vervoer en het Zuiderlijk Wijkpark.
Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben de afgelopen 44 jaar met veel plezier in deze woning gewoond. Vlak bij het winkelcentrum en de metro en met kleine kinderen is de lagere school om de hoek. Een rustige wijk waar het goed wonen is.
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de meterkast, een opbergkast, het (staand) toilet met een fonteintje, trap opgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
Een lichte woonkamer met open keuken in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat en afzuigkap.
Via de woonkamer is de diepe tuin te betreden door middel van een deur, de ligging van de tuin is op het zuidoosten en beschikt van een achterom. Ook is de tuin is voorzien van een stenen berging.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning en zijn beide voorzien van een laminaatvloer waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakraam. De slaapkamer gelegen aan de voorkant van de woning is voorzien van een riante walk in closet (mogelijkheid om te gebruiken als slaapkamer). De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en een kunststof dakraam.
2e verdieping:
De overloop is voorzien van kunststof kozijnen, een wasmachineaansluiting en biedt toegang tot de slaapkamer met laminaatvloer waar in een vaste schuifwandkast is geplaatst.
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is (deels) voorzien van kunststof kozijnen;
- Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 1980
Inhoud : 386 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 103 m²
Overige inpandige ruimte : 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 1 m²
Externe bergruimte : 0 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
