Leuke hoekwoning met een eigen parkeerplaats! Deze fijne hoekwoning met kunststof kozijnen en gevelpanelen beschikt over een ruime woonkamer met open keuken met daarachter een heerlijke tuin gelegen op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. Bovendien heeft de woning genoeg opbergruimte met een ruime berging aan de voorzijde. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt van het dorp Zevenhuizen. Ook natuurgebied ‘De Rottemeren’ ligt in de directe nabijheid.
Begane grond:
Middels de voortuin met oprit heeft u toegang tot de externe berging (kunststofpanelen) en de voordeur. Stap de ruime hal binnen met toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De royale woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een nette laminaat vloer. De gashaard zorgt ervoor dat u ook in de koude wintermaanden er lekker warm en knus bij zit. Verder bevindt zich in de woonkamer nog een handige trappenkast voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde is de open keuken gelegen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals, een koel-/vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.
Vanuit de woonkamer kunt u de tuin betreden. Deze tuin is gelegen op het zuiden, wat betekend dat u hier volop van de zon kan genieten. Wat is dit een fijne buitenruimte! Aan de achterzijde is er een zonnescherm aanwezig en is er nog een zijom aanwezig.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer met vaste kast en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en heeft door het dakraam een fijne lichtinval. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
2e verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, CV-installatie en een kunststofdakraam, zodat er natuurlijk licht binnenkomt. De vierde slaapkamer is op deze verdieping gelegen en is voorzien van een groot kunststofdakraam aan de achterzijde. Verder is de zolder voorzien van veel opbergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van kunststof gevelpanelen, kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De woning is voorzien van een eigen parkeerplaats op eigen oprit. De woning is gelegen op eigen grond.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 1983
Inhoud : 419 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 119 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 6 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
