Leuk HOEK appartement met zijramen en een balkon op het westen met een verbluffend uitzicht over de Zevenhuizerplas. Altijd wat leuks te zien! Dit appartement ligt op de 6e verdieping van appartementengebouw “Miami Lake Front” en beschikt over een berging en eigen parkeerplaats. Dit gebouw ligt op een absolute toplocatie aan de boulevard van de wijk Nesselande met een vrij uitzicht tot aan Den Haag en ligt boven diverse winkels, horeca en het strand van de “Zevenhuizerplas”. Het metrostation ligt op 5 minuten lopen.
Het complex beschikt over een fraaie entree, dubbele lift, videofooninstallatie en een binnentuin.
6e Verdieping
Entree, grote hal met meterkast, toilet en een wasruimte. Badkamer met douche, designradiator en wastafel. Twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de strandzijde met airconditioning en een schuifpui naar het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant van het appartement.
Lichte woonkamer met airconditioning en een open keuken met veel lichtinval door de zijramen (ook in de keuken). De keuken is voorzien van Siemens apparatuur; een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast (met vriesvak), een vaatwasser en een combi oven/magnetron. Via een schuifpui is het grote, zonnige balkon/terras op het westen te bereiken. Hier is veel plek voor een eethoek of lekkere stoelen.
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
Het appartement is gelegen op eigen grond en is gasloos; het wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. Zoals u van een gebouw uit 2010 mag verwachten is het goed geisoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing. Het is dan ook een A-label. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 173,70 per maand voor de woning en € 42,40 per maand voor de parkeerplaats.
Bouwjaar : 2010
Inhoud : 290 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 100 m² (99,3 m2)
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 14 m²
Externe bergruimte : 3 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
