Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij

Arendalhof 84

Rotterdam Vraagprijs: € 435.000,- k.k.
favorite
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Perceeloppervlakte 103 m2
  • Aantal slaapkamers 4
  • Bouwjaar 1981

Omschrijving

Deze ruime woning met eigen parkeerplaats en een royale achtertuin zoekt een nieuwe eigenaar! Op de begane grond beschikt de woning over een lichte woonkamer die momenteel als bruin café wordt gebruikt, maar eenvoudig kan worden omgetoverd tot een slaapkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping vindt u een moderne open keuken en een riante woonkamer met toegang tot een groot balkon aan de voorzijde. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers en een badkamer, waarbij beide slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning. Daarnaast beschikt de woning over een derde verdieping met een extra ruime slaapkamer en voldoende opbergruimte. De woning is gelegen in een rustige wijk met een eigen parkeerplaats en een zonnige achtertuin met overkapping. Kortom, een veelzijdige en comfortabele woning in een aantrekkelijke omgeving!

Begane grond
Bij binnenkomst treft u een entree met hal, die toegang biedt tot het toilet, de douche en de woonkamer. Vanuit de hal leidt een trap naar de eerste verdieping, inclusief een trapkast voor extra opbergruimte. De woonkamer wordt momenteel gebruikt als bruin café, maar kan eenvoudig worden ingericht als slaapkamer, waardoor het mogelijk is om volledig gelijkvloers te wonen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een privéparkeerplaats met ruimte voor één auto.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkamer, de keuken en een apart toilet. Vanuit de overloop heeft u toegang tot het toilet, waarna u de ruime woonkamer betreedt die aansluit op een open keuken. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een ruime oven en een Amerikaanse koelkast. Via de woonkamer heeft u toegang tot een riant balkon aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin met een overkapping en een zonnescherm voor extra comfort.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt twee slaapkamers en een badkamer, welke is voorzien van een hangend toilet, een wastafelmeubel en een bad-douchecombinatie. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met airconditioning. Ook de kleinere slaapkamer, die momenteel als werkruimte wordt gebruikt, is voorzien van airconditioning.

Derde verdieping
Op de derde verdieping bevindt zich een extra ruime slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd, wat zorgt voor optimaal gebruik van de beschikbare ruimte.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1981
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 103 m²
Inhoud 472 m³
Aantal woonlagen 4

Energie

Energieklasse A
Energie einddatum zaterdag 7 oktober 2034
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Warmwater Stadsverwarming
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 40 m²
Ligging hoofdtuin Zuid-west
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Carport
Schuur / Berging Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Op eigen terrein

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Tv kabel, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Hillegersberg
Sectie C
Perceelnummer 6191
Oppervlakte 103 m²
Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht
VanderPanne-HR-6621
Interesse in deze woning?

Esmille helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Homepage-dorpen-Nieuwerkerk-aan-den-IJssel-1
Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
fundawonen-logo
logo
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
nwwi
logo_NVM_business_staand_CMYK
keyboard_arrow_up