In een rustige en kindvriendelijke omgeving én op eigen grond ligt deze ruime eengezinswoning met zonnige tuin en een aangebouwde serre. Bovendien is de woning aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen. De woning beschikt verder over vier slaapkamers, een badkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime woonkamer. Gesitueerd in een plezierige woonomgeving, op korte afstand van het recreatiegebied Zevenhuizerplas en de metrohalte Nieuw Verlaat om de hoek. Ook diverse uitvalswegen, scholen, sportfaciliteiten en het grote winkelcentrum Woonmall Alexandrium zijn in de directe omgeving aanwezig.
Begane grond:
Je komt binnen in de entree waarbij de hal je leidt naar de meterkast, het toilet met fonteintje, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is door de aluminium schuifpui voorzien van veel daglicht. Bovendien geeft deze schuifpui toegang tot de ruime serre. Verder is de woonkamer voorzien van een ruime trapkast en een designradiator. De open keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van alle moderne gemakken waaronder een vaatwasser, een oven, een inductie kookplaat, een afzuigkap en een koelvries combinatie. Op de begane grond liggen plavuizen.
Zowel via de schuifpui als via een zij om is de achtertuin te bereiken. De serre is volledig omringd door glas en is tijdens de koudere dagen ook een heerlijke plek om te zitten. Verder staat er een houten berging in de tuin, voorzien van elektra.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, een douche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een dakraam.
2e verdieping:
De tweede verdieping waarborgt een grote open ruimte met twee dakramen. Bovendien is hier een aparte ruimte met de wasmachineaansluiting, een wastafel en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast is er een grote bergruimte met stellingkasten. Zowel op de eerste als tweede verdieping ligt een laminaat vloer.
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van kunststof kozijnen aan de voorzijde en hardhouten kozijnen aan de achterzijde. De woning is gelegen op eigen grond.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Bouwjaar : 1983
Inhoud : 402 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 113 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 20 m²
Externe bergruimte : 9 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
